رشد عجیب قیمت مسکن در یک سال اخیر - تور تایلند ارزان

جهت دریافت خدمات مبلمان آلاچیق با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات طراحی و اجرای آلاچیق های مختلف را به ما بسپارید.

براساس اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در معاملات مسکن شهر تهران در بهمن ماه سال جاری به 14 میلیون و400 هزار تومان رسید که این میزان در مقایسه با دی ماه 3/ 4 درصد و در مقایسه با بهمن ماه سال گذشته 4/ 44 درصد رشد داشته است. همچنین در بهمن ماه سال جاری، بنا بر اعلام بانک مرکزی مجموعا 13 هزار و 264 فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران اجرا شده است که این میزان نیز در مقایسه با ماه قبل یعنی دی ماه 98 رشد 1/ 24 درصدی داشته است.

حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در ماه میانی زمستان سال جاری همچنین در مقایسه با مدت مشابه پارسال یعنی بهمن ماه سال گذشته 42 درصد بیشتر شده است. براساس این گزارش در مجموع طی 11 ماه سال جاری، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به حدود 73 هزار و 400 فقره خرید رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل یعنی 11 ماه سال 97 حدود 6/ 35 درصد کاهش نشان می دهد. در 11 ماه اول سال جاری، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در بازار مسکن شهر تهران 13 میلیون تومان بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل افزایش 5/ 63 درصدی را نشان می دهد. همچنین آنالیز توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحد های تا 5 سال ساخت با سهم 2/ 43 درصد بیشترین سهم را در معاملات مسکن نسبت به سایر بازه های سنی واحد های مسکونی به خود اختصاص داده اند. همچنین براساس این گزارش در بهمن ماه سال جاری شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 4/ 29 و 5/ 31 درصد رشد نشان می دهد.

در بهمن ماه سال جاری بیشترین سهم از معاملات اجرا شده خرید مسکن مربوط به منطقه 5 تهران بوده است. مجموعا 1/ 17 درصد از حجم کل معاملات خرید مسکن شهر تهران در بهمن ماه مربوط به این منطقه بوده است. بعد از منطقه 5، مناطق 2 و 4 شهر تهران به ترتیب با سهم 7/ 9 و 2/ 9 درصدی پرمعامله ترین مناطق شهر تهران بوده اند. آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد در مجموع 6/ 74 درصد از کل تعداد معاملات اجرا شده در شهر تهران در بهمن ماه سال جاری مربوط به 10 منطقه شهر تهران شامل مناطق 5، 2، 4، 10، 7، 8، 14، 15، 11 و 1 بوده و 12 منطقه باقی مانده نیز 4/ 25 درصد از کل تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. همچنین در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی معامله شده معادل 28 میلیون و500 هزار تومان مربوط به منطقه یک و کمترین آن با 7 میلیون و160 هزار تومان به منطقه 18 پایتخت تعلق داشته است. میانگین قیمت مسکن در منطقه یک شهر تهران در بهمن ماه سال جاری در مقایسه با بهمن ماه سال گذشته معادل 7/ 30 درصد افزایش داشته است.